주택연금 신청방법 신청절차 제출서류

주택연금 신청하는 방법을 알려드리도록 하겠습니다. 

 

 

목차

 

주택연금 신청방법

 

 

 

주택연금 신청방법

주택 소재지를 관할하는 한국주택금융공사를 방문하여 신청하거나, 인터넷으로 신청합니다. 

보증 심사 및 보증서 발급 후 금융기관을 방문하여 금융거래 약정 후 주택연금을 받으시면 됩니다. 

방문 신청이 어려우신 분은 아래의 링크를 통해 상담예약을 하실 수 있습니다. 

 

 

 

 

 

 

 

주택연금 신청 취급절차

1단계	2단계	3단계	4단계	5단계
상담/신청 (공사)	심사 (공사)	보증약정/담보설정 (공사)	보증서발급 (공사)	대출실행 (금융기관)
- 주택연금 설명서 및 체크리스트 - 신청서 및 필요서류 제출	- 가입자 요건심사 - 현장방문 조사 - 담보주택 가격평가 등	- 약정서 작성 - 근저당권 설정/신탁등기	- 보증서 발급(온라인)	- 대출약정 - 주택연금 수령 - 기타 비용 납부

 

주택연금 설명서 및 체크리스트 신탁방식.pdf

1.66MB

 

 

주택연금 설명서 및 체크리스트 저당권방식.pdf

1.14MB

 

 

 

 

제출서류

 

서류 목록			발급장소	용도	비고
주민등록등본 2부			읍ㆍ면사무소 및 동주민센터	심사용 공사 1부 제출 (생략가능)	배우자도 행정정보 공동이용 사전동의서를 제출하면 공사가 직접 발급 가능
				심사용 [은행 1부 제출]	사후제출가능
전입세대확인서 1부				심사용 [공사 1부 제출]
인감증명서 2부 (공동소유인 경우 부부 각2부)				보증약정, 근저당권설정/신탁계약 및 등기	공사와 보증약정 체결 시 자서 서명하는 경우 인감증명서 1부 제출 생략가능
가족관계증명서 1부	저당권	공동소유인 경우 부부 각 1부		심사용	공사 제출
	신탁	배우자있는 경우 부부 각 1부
지방세납세증명서 1부 (신탁방식 주택연금 신청 시에 한함)				신탁등기 (등기소 1부 제출)심사용	공사 제출
지방세세목별 과세증명서 1부 (오피스텔 주택연금 신청 시에 한함)				심사용	공사 제출
기초연금수급 확인서 1부 (우대형 주택연금 신청 시에 한함)				심사용	공사 제출
등기권리증 원본 1부			-	근저당권설정/신탁등기	사용후 반환 (분실 시 확인 서면으로 가능)

 

- 인감증명서 대신 「본인서명사실 확인 등에 관한 법률」에 따라 발급된 본인서명사실확인서 또는 전자본인서명확인서 발급증 제출 가능

- 주민등록등본상 주소와 부동산 등기사항증명서상 주소가 다를 경우 주민등록초본 제출 필수.
(단, 고객이 행정정보공동이용 사전 동의서를 제출한 경우 공사가 대신 직접 발급받을 수 있습니다.)

- 지사 방문시 본인 확인을 위해 신분증을 지참하여 방문해 주시기 바랍니다.

- 대상주택에 담보대출 등이 있는 경우에는 추가서류가 필요할 수 있습니다.

 

주택연금신청서.pdf

0.05MB

 

 

- 담보주택에 일부 임대가 있는 경우 제출서류는 “담보주택 임대에 관한사항”을 참조하시기 바랍니다